Наталья Руденко Хочу поблагодарить директора агентства Ходырева Игоря Викторовича, после неплодотворных усилий купить подходящую квартиру самостоятельно(то аванс вернут из-за нереальности обмена, то предлагают «темную» квартиру)
при обращении в агентство «Пегас» с просьбой найти то, что нам нужно, он молниеносно откликнулся, и в короткие сроки нашел необходимое жилье, и качественно сопроводил сделку. Большое спасибо.
Наталья Руденко, E-mail: r_nv@inbox.ru ICQ: 282657142-1

1 (3) Мы провели уже 3-ю сделку с помощью Новоселова Олега Васильевича. Остались хорошие впечатления от его работы, 10 баллов! Очень благодарны за помощь.
Валентина, 1solnce@inbox.ru

Женский контур Обратилась к Казновой Ольге Вячеславовне в конце 2012 года, с целью обмена старой двушки на новую квартиру, Работой Ольги осталась довольна, спасибо! Приятно было с ней работать: оперативно, грамотно, корректно, доброжелательно. Уже в начале 2013года живу в новой квартире!
При необходимости проведения операций с недвижимостью буду снова обращаться в "Пегас" к Казновой Ольге!
Лариса Евгеньевна, Тел: +7902-409-90-38

 

 

Оставить свой отзыв:

 

 

Вопросы-ответы

Страницы: [ 1 ] 2



Надежда 10.05.2011 03:38
Здравствуйте! Купили квартиру в новом доме. Компания застройщик заказала замеры в бти. Эти замеры получились на 0,5 кв.м. больше оплаченной нами площади. Мы сами квартиру замеряли, такой разницы нет. Куда можно обратиться с претензией?

Ответ:
Закажите снова БТИ сами, а разницу в кв. метрах, можно потребовать с застройщика.

Андрей 29.04.2011 06:58
Здравствуйте!
Есть квартира, владельцем которой является мой отец. В квартире прописан я и мой несовершеннолетний ребенок, Можем ли мы продать квартиру без согласия каких либо органов, в том числе опеки? Нужно ли выписывать ребенка? Если да, то какие документы для этого нужны?

Ответ:
Да, конечно, квартиру можно продать без согласия каких либо органов

Елена 15.04.2011 21:53
Здравствуйте! В прошлом году мы купили квартиру при помощи сертификата (муж-военнослужащий вышел на пенсию), до сих пор мы не можем её зарегисрировать - у нас на руках свидетельства, в которых, кроме свидетельства мужа, указано на основании ипотеки. У нас есть справка из банка, что со счёта мужа деньги переведены на счет продавца. Для переоформления документов продавцы (семья из 4 человек) могут "приехать только в субботу", а дальше продолжается волокита с их стороны. Помогите пожалуйста, можно ли данную процедуру провести как-то по-другому.Спасибо.

Ответ:
Не вижу проблемы, в субботу ФРС работает

Елена 07.04.2011 20:04
Добрый день! Моя тётя хочет переехать из Екатеринбурга в Новосибирскую область, у неё 4-х комнатная квартира в пятиэтажном доме. Подскажите как лучше поступить: продать квартиру в Екатеринбурге, а потом купить в НСО или совершить обмен между городами? С уважением Елена.

Ответ:
Только через куплю-продажу

Людмила 15.03.2011 01:38
Людмила.15.03.2011г. Что делать, если при выдачи моей маме свидетельства на землю была допущена техническая ошибка в фамилии собственника вместо "е" стоит "и".Выдано свидетельство в 1993г. При потере свидетельства мы обратились в 2007г,с просьбой выдать нам новое свидетельство. Нам выдали дубликат, но ошибку обнаружили сами и исправили. В кадастровой земельной палате не хотят исправлять ошибку., а мне не выдают документы для вступления в наследство.

Ответ:
Кто не хочет выдавать? Вообще ФРС если это они, сами должны делать соответствующие запросы, в "нужные" инстанции, но если не помогает, нужно идти в суд

Наталия 11.03.2011 00:48
Добрый день! В июле 2008 года приобрели однокомнатную квартиру в г. Екатеринбурге по ул. Сулимова (в равных долях с мужем). Сами проживаем в г. Новоуральске. На сегодняшний день уведомлений по уплате налога на имущество физических лиц не было. Подскажите, пожалуйста, в какое отделение ИФНС нам обратиться. Спасибо, с уважением, Наталия.

Ответ:
Два варианта, по месту жительства, и по месту приобретения.

Ольга 10.03.2011 05:45
Добрый день!Подскажите пожалуйста, на садовом участке стоял старый деревянный дом задекларированный,имеется свидетельство о госрегистрации. Прошлым летом мы его снесли и построили дом из блоков большей площадью. Я звонила в Ваше учреждение и мне сказали сходить в БТИ взять справку на старый дом, но в БТИ он не проходит по по регистрации. Вопрос: как анулировать декларацию на старый дом, а новый задекларировать. Спасибо.

Ответ:
Самое простое: вызываете техников БТИ, они делают все замеры, выдают вам точный план, с комментариями о незаконной перепланировке, и переустройстве, далее согласовываете это все в соответствующих инстанциях

Светлана 03.03.2011 22:43
Купленную квартиру оформили на папу и моего брата (квартира досталась от предприятия, платить за нее надо 8 лет). Плательщиком за квартиру являлся папа. Декларацию (3-НДФЛ) на возврат заполнили и была подписана папой, но он умер, а декларацию не успели сдать,(декларацию не приняли). Сейчас плательщиком за квартиру является мама, она оформила все на себя. Но у нее не принимают данную декларацию уже оформленную на нее и с подверженными расходами, ссылаясь на то, что договор на квартиру изначально был заключен на папу. Правомерно ли это, ведь к договору сделано доп.соглашение где указан плательщик мама?

Ответ:
Надо идти в суд.

Александр 03.03.2011 21:23
можно ли снять обременение с обьекта недвижемости в онлайн режиме?

Ответ:
Не совсем понял, что такое "онлайн режим"?

Ольга 11.02.2011 06:32
Здравствуйте.Скажите как найти родственника по девичьей фамилии в екатеринбурге.

Ответ:
Господа и Дамы, прошу учесть, мы Агентство Недвижимости, задавайте соответствующие вопросы.

Алла 09.02.2011 04:20
Здравствуйте! скажите пожалуйста бабушка мужа купила квартиру в сентябре 2010 года, моя мама внесла чать суммы в покупку квартиры, но этого нигде не отражено. Можно ли сейчас оформить какой-то документ, который бы нес юридическую силу и говорил о том, что такая-то доля принадлежит маме?

Ответ:
Если бабушка не против, то можно все, если против, то доказывать придется через суд

Сергей 07.02.2011 08:20
Добрый день.
Мы молодая семья, прописаны в Екатеринбурге, хотим на основании закона N112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" Статья 3 пункт 4, получить земельный участок для ЛПХ. Каков порядок наших действий, как правильно и в какой форме обратиться в районную администрацию?
Зарание спасибо за ответ.

Ответ:
Как правило, на сайте администрации, есть вся информация

Альбина 07.02.2011 03:22
Добрый день.очень важный вопрос!!! регистрировала договор дарения доли в квартире (брат и отец подарили мне свои доли)при получении документов мне НЕ ВЫДАЛИ свидетельство что я собственник 3/4 долей в квартире,сославшись на то что при сдаче документов специалист указал что выдавать свидетельство не надо.....при этом мне и брату выдали обратно наши свидетельства где прописана по 1\4 доли..непонятная ситуация. какие мои действия в дальнейшем ?! мне необходимо свидетельство что у меня 3\4 доли в квартире

Ответ:
Надо смотреть документы, приходите на консультацию.

Сергей 04.02.2011 07:19
Комната приватизированна в трёхкомнатной квартире.
Какой документ нужно подавать в налоговую при продаже другому физическому лицу?

Ответ:
Договор купли продажи.

Ирина 04.02.2011 05:12
Добрый день! Телеканал "Россия" сообщил, что любой родитель ребёнка до 18 лет имеет право на налоговые вычеты в размере 1000 рублей в месяц. Что нужно, чтобы оформить этот вычет и куда обратиться по этому вопросу?

Ответ:
В налоговую испекцию.

андрей 05.11.2010 10:01
купил участок его пересикает лэп напряжэнием 10кв какие будут условия при строительстве

Ответ:
Советую Вам продать этот участок, жить под ЛЭП очень вредно.

алексей 30.10.2010 01:57
подскажите пожалуйста!вот я родился в 1987г в Эстонии г.Нарва и уехал когда мне было 6лет в Россию.могу ли я сделать второе гражданство?

Ответ:
Господа и Дамы, прошу учесть, мы Агентство Недвижимости, задавайте соответствующие вопросы.

наташа 28.10.2010 10:51
Здравствуйте. Мы с мужем были прописаны при военнской части г. Екатеринбург ПВС Октябрьского РОВД. Нам Теперь нужна справка что мы жильем не обеспечивались. Где ее можно взять так как мы сейчас проживаем в городе Ростов-на-Дону.Запрос письмом я отправила в БТИ и паспортный стол но заказное письмо пришло назад. Подскажите пожалуйста это очень важно.

Ответ:
В КЭЧ воинской части.

Ольга М. 25.10.2010 07:18
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста куда нам обратиться, ситуация такая: мы с мужем взяли в ипотеку 1-комн. квартиру, в собственности по 1/2 у обоих, сейчас хотим чтоб муж на случай нашего развода отдал мне свою половину. Детей у нас нет пока.

Ответ:
Обратитесь в тот банк, в котором у вас ипотека.

Григорий 22.10.2010 10:10
Здравствуйте !
Подскажите касательно наследования по завещанию. Если завещатель умер, а наследник не знает об этом, что и как происходит с завещанным имуществом ? Передают ли гос. органы нотариусу информацию о смерти ?

Ответ:
Нет гос. органы информацию нотариусам не передают, но на этот вопрос лучше ответит нотариус.

Владимир 21.10.2010 20:51
Здравствуйте! Какие документы необходимо собрать, для продажи комнаты в коммунальной квартире и сроки действительности этих документов.

Ответ:
Свидетельства о собственности, договор по которому Вы приобретали комнату(или приватизировали, или иное). Выписаться из квартиры непосредственно перед сделкой, и обязательно уведомить соседей(собственников) телеграммой, либо нотариально, не позднее 30 дней до сделки.

Елена 21.10.2010 04:23
Здравствуйте.Подскажите,пожалуйста,как поступит в данном вопросе.Три года назад деньги за акции были переданы на хранение в нотариальную контору,я нахожусь на территории другого государства.При обращении к нотариусу о переводе денег на мой счет в банке получаю только письма с требованием все новых дополнительных справок,при этом ответы посылаються через 3-5 месяцев и только при повторном запросе,время идет а денег нет.Куда мне обратиться,нотариус находиться в Нижнем Тагиле.

Ответ:
Найти доверенное лицо в Нижнем Тагиле, выслать ему доверенность, на месте человек эти вопросы решит быстро.

Брежнева Валентина 10.10.2010 12:07
Здравствуйте.Втечении какого времени паспортный стол обязан провести регистрацию и поставить прописку в паспорт.Почему сотрудники паспортного стола-отказываються ставить прописку сразу при получении паспорта?

Ответ:
3-5 дней для мужчин, для женщин меньше. Но вообще, организация в высшей степени странная, которая единственная руководствуется не законами, а внутриведомственными инструкциями.

Елена 09.10.2010 23:10
Добрый день! Мы с мужем хотели бы приобрести квартиру по ипотеке, у мужа свое дело, мы вполне платежеспособны, но доход по понятным причинам не совсем официален. Можно ли каким либо образом получить ипотеку, и нужен ли первоначальный взнос (все же по условиям банков он составляет вполне крупную сумму)?????

Ответ:
Да можно, но все очень индивидуально, надо встречаться, и рассматривать Ваше дело индивидуально.

наталья 20.09.2010 06:14
где и как лучше оформить куплю-продажу сада?

Ответ:
В ФРС - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской Области.
620062, г. Екатеринбург, ул. Малышева, 53, 7-й этаж
(Бизнес - Центр "Антей", вход с улицы Красноармейской)

лариса 04.09.2010 08:41
купила комнату в двухкомнатной квартире и хотела прописаться,но в паспортном столе заставляют прописывать туда еще и дочь,хотя где она сейчас прописана есть доля.Могу ли я прописаться в комнату одна.

Ответ:
Да можете.

Александр 10.08.2010 05:49
Здраствуйте!!! Подскажите пожалуйста как продать 3/8 доли 3-х комнатной квартиры на Уралмаше?

Ответ:
Назначить адекватную цену, и выставить на продажу, можете через АН или самостоятельно, но лучше конечно обратится в АН, так как появляется много ньюансов, связанных с продажей доли.
Телефон специалиста по долям: +7908-9000-397 Игорь Викторович.

Настя 27.07.2010 01:53
Скажите пожалуйста сколько может стоить 0.5 га под ЛПХ в Челябинской области,Каслинского р-на в 1100м на северо-запад от центра с.Булзи.120км от Екб и 70км от Челябинска. участок рядом с дорогой? какой пакет документов нужен для продажи, сколько будут стоить ваши услуги?

Ответ:
В данном случае можем предложить консультационно рекламные услуги, 1000р\месяц и разово 5000р. в любом случае звоните: +7908-9000-397 Игорь Викторович.

алена 12.06.2010 22:28
хочу продать 2х комнатную квартиру в деревне шипицино камыловского района вы можете помоч?

Ответ:
Звоните пообщаемся: +7908-9000-397 Игорь Викторович.

Лариса 05.04.2010 03:25
Здравствуйте! Можно ли поменять 2-х комнатную благоустроенную квартиру в г. Каменск-Шахтинский Ростовской области на Екатеринбург?

Ответ:
Можно, надо смотреть на ваши документы.

григорий 03.02.2010 12:49
Здравствуйте!!!покупая квартиру мне в агенстве недвижимости выставили цену за услуги агенства недвижимости, я согласился, но как только мы вышли на этап заключения договора купли продажи мне предложили оплатитьсам договор купли продажи дополнительно(его составление), хочу спросить разве составление договора не входит в услуги агенства которое уже получило денежное вознаграждение за услуги.заранее благодарен!

Ответ:
Все очень индивидуально, эти вопросы надо обсуждать заранее.

Ирина 31.01.2010 04:59
Хочу поменять малосемейку на фурманова-8-марта на полноценную однокомнатную квартиру примерно в этом же районе (устраивает и вторичное жильё в нормальном состоянии) На сколько это реально и сколько придётся доплатить?

Ответ:
Звоните: +7908-9000-397 Игорь Викторович. Или оставляйте свой телефон.

Софья Ивановна 04.10.2009 01:03
Занимается ли Ваше агентство разменом неприватизированного жилья?У меня 3-ком.квартира на ВизеКвартиру приватизировать можно,но я не могу этого сделать

Ответ:
Да конечно, Звоните: +7908-9000-397 Игорь Викторович. Или оставляйте свой телефон.

Ирина 21.09.2009 19:44
Я продаю 1-комнатную квартиру, которая принадлежит мне на праве единоличной собственности.
В квартире прописана я и моя несовершеннолетняя дочь.

Продажа совершается для последующей покупки 2-х комн. квартиры.


Вопрос:

1) Обязана ли я сообщать информацию о будущем адресе покупаемой 2-х комн. квартиры:
- в Паспортном столе?
- в Органах опеки и попечительства несовершеннолетних?

2) Потребует ли от меня Регистрационная служба города Екатеринбурга, при регистрации продажи квартиры, разрешение от Органов опеки и попечительства на продажу квартиры, где прописана несовершеннолетняя дочь?

Ответ:
1) Обязана ли я сообщать информацию о будущем адресе покупаемой 2-х комн. квартиры:
- в Паспортном столе?
НЕТ
- в Органах опеки и попечительства несовершеннолетних?
НЕТ
2) Потребует ли от меня Регистрационная служба города Екатеринбурга, при регистрации продажи квартиры, разрешение от Органов опеки и попечительства на продажу квартиры, где прописана несовершеннолетняя дочь?
НЕТ

Татьяна 28.04.2009 04:43
Добрый день, скажите, пожалуйста, какова процедура покупки недвижимости во Франции юридическим лицом и чем она отличается от процедуры покупки физическим лицом??

Спасибо заранее

Ответ:
Здесь процедура покупки описана подробно: http://www.bestpalace.ru/procedura_pokupki27

Сергей Викторович 26.04.2009 22:18
Здравствуйте! Хотим поменять свои две кв-ры на одну большую.Нашли вариант,где кв-ра только что оформлена в собственность двумя наследниками (не родственниками) по завещанию. У всех участников сделки жилье в собственности.Можно ли обезопасить себя проведя договор мены. Т.е. прописать ,что в случае признания получения наследства недействительным,наши договора мены автоматически становятся ничтожными и я верну свои две квартиры назад. Спасибо.

Ответ:
Специально в договоре мены квартир на этот счет что либо указывать бессмысленно. Если кто-то будет оспаривать в суде завещание и свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, то одновременно с этим он также заявит требования о признании недействительным и договора мены квартир. Иначе он не сможет реализовать свой материально-правовой интерес.

При этом, если основания таких требований найдут подтверждение в суде и будут им удовлетворены, суду будет не важно, что у вас указано на этот счет в договоре мены квартир, так как все последствия недействительности сделок установлены ст. 167 ГК РФ в императивной форме, поэтому не могут быть изменены или скорректированы соглашением сторон договора.

По общему правилу в соответствии со ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. Поэтому в случае признания вашего договора мены недействительным, суд, применив указанную норму закона, вернет переданные вами по договору мены квартиры в вашу собственность.

Однако ситуация может усложниться тем, что ваши квартиры к тому времени могут уже поменять хозяев, а значит встанет вопрос о действительности всех последующих сделок. В этой связи вы можете столкнуться со встречными требованиями новых собственников спорных квартир о признании их добросовестными покупателями, со всеми вытекающими последствиями, предусмотренными ст. 302 ГК РФ. А дальше все будет зависеть от того, какую конкурирующую между собой норму закона 167 ГК РФ или 302 ГК РФ к последующим сделкам применит суд, исходя из конкретных обстоятельств дела.

Поэтому заключение договора мены квартир реально снижает, указанные вами риски, только если в дальнейшем больше никаких сделок с квартирами происходить не будет.

Кроме того, при обсуждении условий договора мены вы гарантировано столкнетесь с таким в вашем случае спорным вопросом, как определение стоимости обмениваемых квартир в договоре мены, так как приобретаемая вами квартира принадлежит наследникам на праве собственности менее 3-х лет, а значит с указанной в договоре мены стоимости квартиры, превышающей 1 000 000 рублей, им придется заплатить 13 % налог.

Марина Викторовна 26.04.2009 22:10
Мы подали документы на приватизацию. К нам пришли с БТИ и "выявили незаконо перенесённую" на 20 см раковину на кухне. Кроме этого никаких изменений. Насколько закона эта притензия?

Ответ:
В данном случае, это больше подходит под понятие переустройство - перенос инженерных сетей..., но 20 см. и претензия, считаю, что претензия не состоятельна.
Установите мойку на 20 см. больше.

Марина 22.04.2009 06:19
Подскажите пож-та возможно ли приобрести в кредит недвижимость в Бельгии?

Ответ:
Да, возможно, требования примерно такие же как в России.

валентина 22.04.2009 00:10
Здравствуйте,я хочу продать недвижимость в Первоуральске,это возможно?
Вы занимаетесь продажей недвижимости в Первоуральске?
Жду ответ на E-mail.

Ответ:
Есть два варианта сотрудничества по продаже недвижимости: 1.Все как обычно мы направляем вам потенциальных покупателей, после того как человек согласен купить вашу недвижимость, совершаем сделку, после продажи квартиры вы оплачиваете наши комиссионные.
2.Мы размещаем рекламу в различных СМИ, потенциально направленных на продажу недвижимости, и размещаем ваш объект недвижимости в единую информационную базу г.Екатеринбурга, вы оплачиваете рекламу как правило это 900руб\месяц. После подажи вашей квартиры вы нам нечего не должны.

Люда 12.04.2009 13:24
скажите при покупке недвижемости за границей, выдается ли мне какой сертификат или лицензия о приобритении?спасибо!

Ответ:
Да конечно, в зависимости от страны этот документ называется и выглядит по разному, но суть документа следующая: указывается объект права(квартира, дом и т. д.)
субъект права (физ.лицо, предприятие, несколько лиц) Цена,
могут еще отабражатся несколько параметров но вышеуказанное обязательно.

Андрей 05.03.2009 23:35
Какие банки сейчас, дают ипотеку?

Ответ:
Сбербанк, "ВТБ24" и возможно еще, ситуация меняется каждый день, созвонитесь с нашими специалистами.

Мария 05.03.2009 00:39
Подскажите пож-та,в квартире прописан отец(квартира приватизирована на него),два его сына,и 2-х месячный внук.Собирается продавать квартиру без согласия родителей внука,не выписывая жильцов,т.к. они несогласны, являются ли его действия законными? По его словам агентство готово продать квартиру с жильцами и несовершеннолетним ребенком.Заранее спасибо!

Ответ:
В соответствии со ст. 292 ГК РФ в случае продажи квартиры право пользования всех членов семьи собственника прекращается одновременно с ее отчуждением. Новый собственник может выселить членов семьи бывшего собственника из квартиры через суд.

Это правило не распространяется только на тех членов семьи собственника, которые во время приватизации дали свое согласие на приватизации квартиры без их участия. Право пользования квартирой таких членов семьи является бессрочным и не прекращается даже в случае продажи квартиры.

И в первом и во втором случае собственник имеет полное право продать квартиру без согласия проживающих в ней членов семьи. Однако, кому нужна квартира с судебной перспективой, а тем более с проживающими в ней жильцами ? Тут есть своя цена, однако готов ли собственник расстаться с квартирой за такие деньги ? Скорее всего, вас, таким образом, пытаются подтолкнуть к размену квартиры по обоюдному согласию на рыночных условиях.

Ирина 05.03.2009 00:28
Добрый вечер! 45/100доли жилого дома досталось по наследству, теперь эта доля дарится 2м племянникам, что указать в договоре дарения, что каждому достается по45/50 или просто в равных долях?
С благодарностью Ирина

Ответ:
1/2 от 45/100, это не 45/50, а 45/200, т.е. 9/40. Поэтому нужно указать, что каждому из одаряемых передается в дар по 9/40 доли в праве собственности на дом.

Елена 05.03.2009 00:20
Здравствуйте!!! Подскажите, хочу сделать перепланировку в квартире, перенести ванную комнату на кухню, а кухню в комнату. Это реально?

Ответ:
Здравствуйте,Елена, Сделать можно все,что угодно,а вот узаконить такую перепланировку будет очень сложно,т.к. это противоречит действующим нормам, хотя попробовать можно, если вы готовы оплачивать хождения по инстанциям, поход в суд, и т.д.

*Имя:


E-mail:


*Вопрос:


*Подтвердите, что Вы не робот:
  


Внимание! Отправленное сообщение появится только после проверки администратором сайта!
 

 
Разработка сайта: Bestpalace
© 2008