УПН (Уральская Палата Недвижимости) Екатеринбург

УПН (Уральская палата недвижимости) - что это такое? Для многих обывателей слово УПН недвижимость не понятно, какие у него функции. Какая взаимосвязь между словами УПН и недвижимость для кого-то остается загадкой. От того, что есть УПН выигрывают жители Екатеринбурга или проигрывают, для агентств недвижимости Екатеринбурга и Свердловской области является ли УПН благом. С одной стороны УПН является самым лучшим местом для подачи рекламы недвижимости, так объект недвижимости, попав в прайс УПН, автоматически попадает в каждое агентство недвижимости Екатеринбурга и каждый специалист по недвижимости при подборе квартиры (комнаты, дома, коттеджа или другой недвижимости в Екатеринбурге) в первую очередь обращается к прайсу. В прайсе могут размещать свои объекты недвижимости только агентства недвижимости. Т.е. собственник квартиры в Екатеринбурге, не обратясь в агентство недвижимости не может разместить в прайсе УПН информацию, т.е. появляется некоторая закрытость информации. Для тех же кто оформил договор с агентством недвижимости таких проблем не возникает. Для агентств недвижимости помимо того, что УПН является основным источником для размещения рекламы недвижимости, так же является и контролирующим или регулирующим органом. У агентств недвижимости Екатеринбурга являющихся членами УПН есть определенные правила, которые они обязаны соблюдать.  И если у собственника  недвижимости возникают какие-либо недоразумения с агентством недвижимости, в то в УПН такие вопросы решаются оперативно, намного быстрее и без дополнительных затрат для обращающегося, чем предположим, если бы он обратился в суд. Предположим, покупатель недвижимости решил купить квартиру в Екатеринбурге самостоятельно у собственника недвижимости не обращаясь в агентство недвижимости. Продавец просит до заключения договора произвести частичную оплату (обычно эта сумма составляет около пятидесяти тысяч рублей, если вариант не обменный), продавец вносит эту сумму может заключить какой-либо договор или взять расписку с продавца недвижимости. Но в какой-то момент продавец недвижимости заявляет, что передумал продавать квартиру (или по той или иной причине не может этого сделать), а взятые деньги у покупателя истратил. Для того чтобы покупатель смог вернуть свои деньги ему нужно обращаться в суд, как минимум составлять исковое заявление, оплатить госпошлину, возможно придется нанять юриста или адвоката, и потрать достаточное количество времени на походы в суд. И на суде, если окажется, что продавец не в состоянии сразу оплатить свою задолженность, а может ее оплатить только в течении 10-ти лет из своей зарплаты. В УПН, если агентство недвижимости неправомерно удержало какую-либо сумму (будь то 2 тыс. руб. или 100 тыс. руб.) обяжут вернуть в течении трех дней.  Незаконные сделки можно даже не рассматривать, т.к. агентство недвижимости в Екатеринбурге являющееся членом УПН просто не пойдет на них.

Основные плюсы работы с Агентством недвижимости:

Продажа (обмен) квартир или комнат - надежность, опыт и профессионализм, реклама за счет агентства недвижимости, переезд за счет агентства недвижимости

Подбор квартир или комнат - вы называйте сумму, за которую хотите купить и что вы хотите купить, а свою комиссию мы сторгуем у продавца.