Наталья Руденко Хочу поблагодарить директора агентства Ходырева Игоря Викторовича, после неплодотворных усилий купить подходящую квартиру самостоятельно(то аванс вернут из-за нереальности обмена, то предлагают «темную» квартиру)
при обращении в агентство «Пегас» с просьбой найти то, что нам нужно, он молниеносно откликнулся, и в короткие сроки нашел необходимое жилье, и качественно сопроводил сделку. Большое спасибо.
Наталья Руденко, E-mail: r_nv@inbox.ru ICQ: 282657142-1

1 (3) Мы провели уже 3-ю сделку с помощью Новоселова Олега Васильевича. Остались хорошие впечатления от его работы, 10 баллов! Очень благодарны за помощь.
Валентина, 1solnce@inbox.ru

Женский контур Обратилась к Казновой Ольге Вячеславовне в конце 2012 года, с целью обмена старой двушки на новую квартиру, Работой Ольги осталась довольна, спасибо! Приятно было с ней работать: оперативно, грамотно, корректно, доброжелательно. Уже в начале 2013года живу в новой квартире!
При необходимости проведения операций с недвижимостью буду снова обращаться в "Пегас" к Казновой Ольге!
Лариса Евгеньевна, Тел: +7902-409-90-38

 

 

Оставить свой отзыв:

 

 

Процедура покупки недвижимости

 

 Покупка недвижимости - Доминикана


Для иностранцев нет никаких ограничений в местном законадательстве на приобретение любой недвижимости. Наше агенство поможет Вам правильно, в соответствии с действующими законами осуществить покупку недвижимости в Доминиканской Республике.

После переговоров о цене, составляется `Договор о намерениях покупки`, который подписывается продавцом и покупателем.

Следующий шаг это внесение депозита покупателем (обычно в размере 10% от стоимости недвижимости) который хранится на специальном депонированном счете адвоката.

Сделка при любой покупке недвижимости осуществляется с привлечением услуг адвоката.

Для проверки недвижимости, продавец должен предоставить покупателю или представляющему его адвокату следующие документы:

 

  • Копию Титула на собственность.
  • Землемерный план на собственность.
  • Копию документа личности владельца собственности.

• Копию документов об оплате налога на собственность из Налогового Комитета или копию Свидетельства, уведомляющего об налоговых льготах на имущество.

 Если продавец - компания:

  •  Копию учредительных документов компании, Устав, Резолюцию на продажу.

• Сертификат Департамента Гос. Сборов об оплате всех необходимых налогов.

 

Если собственность входит в часть Кондоминиума:

 

  • Копия Декларации Кондоминиума
  • Копия Положений о Кондоминиуме
  • Копия заверенного Строительного Плана
  • Сертификат на уплату всех пошлин Кондоминиума со стороны продавца

• Копии Протоколов последних трех собраний Кондоминиума.

 

Если собственность - дом:

 

  • Копия заверенного строительного плана.
  • Инвентарный перечень.

• Копии контрактов на обслуживание и чеков на их оплату.

 

Полученные документы проверяются адвокатом на предмет их законности и подлинности.


 Дополнительные расходы
Вы должны заплатить одноразовый налог за переоформление титула на Ваше имя в размере 3% от стоимости покупки. Работа адвоката обычно оплачивается в размере 1%.0 Обычно все дополнительные затраты на переоформление составляют около 5%.0


 Расходы на содержание недвижимости
Расходы на содержание апартаментов в резиденциях 100-200 долларов в
месяц.
Виллы - от 150 до 3000 долларов в месяц.
 
 


 
Разработка сайта: Bestpalace
© 2008