Покупка «недостроенных» квартир

   Приобретение квартир в домах, которые еще строятся и не введены в эксплуатацию – дело рискованное. В связи с этим, предлагается несколько советов на тему покупки недвижимости не став жертвой аферы.

   Прежде всего, необходимо осознать всю серьезность вопроса. Даже в случаях, когда строительство почти завершено, нужно набраться терпения и не торопить события. Важно собрать как можно больше информации про фирму-застройщика, которая занимается строительством.    

   Самая доступная информация – в СМИ и в интернете. Необходимо узнать - сколько лет компания находится на рынке недвижимости. Молодым застройщикам, особенно тем, кто еще не ввел в эксплуатацию ни одного здания, лучше не доверять. Так же, нужно найти отзывы в интернете и не полениться прочитать хотя бы часть, при этом, обращать внимание на отзывы о подписанных бумагах и сроках сдачи. Лучше всего, на прямую пообщаться с людьми, которые имели дело с интересующей вас компанией-застройщиком.

   Если вы удовлетворены собранной информацией и уже выбрали дом, в котором будете покупать квартиру, связывайтесь с менеджером по продажам и узнайте порядок продажи. Узнайте: какие документы необходимо будет подписывать, внимательно ознакомьтесь с ними.    Кроме того, обязательно нужно уточнить такую информацию, как наличие разрешения на строительство, лицензии строительной компании, каким образом была приобретена земля под строительство и каким образом происходит финансирование строительства. Стоит насторожиться, если финансирование идет от частных лиц. Лучше, если это будут крупные финансовые корпорации или банки.

   Перед приобретением жилья, так же, правильно будет провести юридический анализ подписываемых бумаг. Это можно сделать самостоятельно, при наличии правовой грамотности, но лучше будет обратиться к специалисту.

   Самое главное при покупке квартиры, особенной недостроенной - следует выбирать только известных и надежных застройщиков, не поддаваясь заманчивым, но сомнительным предложениям.