Наталья Руденко Хочу поблагодарить директора агентства Ходырева Игоря Викторовича, после неплодотворных усилий купить подходящую квартиру самостоятельно(то аванс вернут из-за нереальности обмена, то предлагают «темную» квартиру)
при обращении в агентство «Пегас» с просьбой найти то, что нам нужно, он молниеносно откликнулся, и в короткие сроки нашел необходимое жилье, и качественно сопроводил сделку. Большое спасибо.
Наталья Руденко, E-mail: r_nv@inbox.ru ICQ: 282657142-1

1 (3) Мы провели уже 3-ю сделку с помощью Новоселова Олега Васильевича. Остались хорошие впечатления от его работы, 10 баллов! Очень благодарны за помощь.
Валентина, 1solnce@inbox.ru

Женский контур Обратилась к Казновой Ольге Вячеславовне в конце 2012 года, с целью обмена старой двушки на новую квартиру, Работой Ольги осталась довольна, спасибо! Приятно было с ней работать: оперативно, грамотно, корректно, доброжелательно. Уже в начале 2013года живу в новой квартире!
При необходимости проведения операций с недвижимостью буду снова обращаться в "Пегас" к Казновой Ольге!
Лариса Евгеньевна, Тел: +7902-409-90-38

 

 

Оставить свой отзыв:

 

 

О стране

Столица: Сантьяго

Население: Около 15,8 млн. человек, в основном - чилийцы. В южной части Чили и на островах можно встретить компактно проживающих потомков переселенцев из Европы - немцев, французов, басков, ирландцев, хорватов, русских и др.

Язык: Испанский

Валюта: Чилийский песо (Ch$, CLP), равный 100 сентаво. В обращении находятся купюры достоинством в 20000, 10000, 5000, 2000 и 1000 песо, а также монеты в 500, 100, 50, 10, 5 и 1 песо. Возможна оплата товаров и услуг долларами США.

Географическое положение: Государство в юго-западной части Южной Америки. Территория Чили узкой полосой вытянута вдоль побережья Тихого океана (длина страны около 4329 км. при ширине около 170 км.). Страна граничит на севере с Перу, на северо-востоке - с Боливией, на востоке - с Аргентиной, а на юге отделена проливом Дрейка от Антарктиды.

В состав страны входят острова Пасхи (Рапа-Нуи, 3700 км. к западу от побережья страны), Хуан-Фернандес (700 км. западнее), обширный архипелаг и часть самого острова Огненная Земля в южной части страны, а также множество более мелких островов (Сан-Амбросио, Сан-Феликс, Диего-Рамирес, Сала-и-Гомес, архипелаг Чонос и др.) Общая площадь страны - 756,9 тыс. кв. км.

Климат: Климат страны крайне разнообразен, что объясняется её большой протяженностью с севера на юг, обилием мощных прибрежных течений и влиянием горной системы Анд. На севере страны преобладает тропический пустынный тип климата. Среднемесячные температуры колеблются здесь от +12 С зимой (май-август) до +22 С летом (декабрь-март) при максимальных в районе +38 С. Осадков выпадает не более 50 мм. в год, причем в некоторых районах Атакамы дождей не бывает вовсе. Несколько южнее климат меняется на субтропический, с летними температурами в пределах +22-24, зимними - +12-18 С и осадками, выпадающими преимущественно в зимний период (до 1000 мм.). Такой же климатический режим и на островах Пасхи и Хуан-Фернандес.

Политическая система: Республика. Страна находится в переходном периоде от военной диктатуры к демократии. Глава государства и правительства - президент, избираемый всеобщим прямым и тайным голосованием на один срок в 6 лет. Высший законодательный орган - двухпалатный Национальный конгресс ("Конгресо Насьональ"), состоящий из Сената ("Сенадо" - 48 мест, 38 сенаторов избираются всеобщим прямым и тайным голосованием, 9 сенаторов назначаются Советом национальной безопасности и 1 сенатор - бывший президент страны) и Палаты депутатов ("Камара де Дипютадос" - 120 депутатов, избираемых всеобщим прямым и тайным голосованием сроком на 4 года).

Административно страна разделена на 13 регионов, подразделяющихся в свою очередь на 50 провинций.

Религия: Католики - около 80%, протестанты - 13%, а также приверженцы других конфессий. Церковь в Чили отделена от государства, но пользуется огромным уважением и влиянием на политическую и общественную жизнь страны.

Кухня: Чилийская кухня представляет собой достаточно необычное смешение национальной традиции и многочисленных иностранных рецептур, завезенных сюда переселенцами с Европы. Суровые условия большей части страны наложили на местную кулинарию свой отпечаток - в горных районах ингредиентов в пище обычно меньше и разнообразие их невелико. В Центральной долине, наоборот, влияние европейских традиций очень заметно, а потому и блюда здесь готовят более разнообразные. Общим для всей страны является обилие в пище перца, чеснока, картофеля, ямса, кукурузы и других овощей. Рис и картофель присутствуют практически в каждом блюде.

Ситуация на рынке недвижимости: Цены на НОВЫЕ КВАРТИРЫ в тех районах столицы, где уже купили или арендуют жильё наши соотечественники.

Нужно учесть, что в коммуне Провиденсия, отдельно оплачивается стоянка, а это дополнительно 8-10 тысяч долларов за одно место. Это связано с тем, что этот район самый застроенный и земля в нём самая дорогая.

Также необходимо иметь ввиду, что в таких коммунах, как Витакура и Ло Барнечеа, квартиры редко когда бывают меньше 120 кв.м. В то время как в коммуне Сантьяго (это центральная коммуна города), квартира может быть в 30 кв.м.

Маипу (Maipú) - бурно застраивающийся район. В нём не так много строится высотных зданий, в основном это типовы домики, объединённые в кондоминио (посёлки).
Стоимость: 600 долл. кв. м.

Ла Флорида (La Florida) - район, в котором в основном, живёт средний рабочий класс, хотя есть островки, где проживают люди высокого достатка. Обычно это те, кто в этом районе родился и вырос, но не захотел перебираться в «богатые» районы.
Стоимость: 750 долл. кв. м.

Ньюньоа (Ñuñoa) - уютный район, который благодаря новой линии метро становится все более и более популярным. К тому же, это всё ещё зелёный район, благодаря обширному частному сектору.
Стоимость: 850 долл. кв. м.

Сантьяго, Центр (Santiago) - самый исторический, красивый, но, к сожалению, не самый безопасный район города. Пока. Потому что уже приняли план реконструкции этой части столицы, и всё чаще можно видеть, как сносят ветхие здания и строят новые высотки. Хотя надо заметить, некоторые из снесенных зданий могли бы стать памятниками архитектуры...
Стоимость: 1100 долл. кв. м.

Провиденсия (Providencia) - оживлённый и офисный, но в то же время романтичный и очень ухоженный район города. Проблема его в том, что в часы пик здесь нельзя проехать, а также недостаток парковок. Но если вы предпочитаете метро, Провиденсия - идеальное место для жизни. Рядом все: торговые центры, поликлиники, банки, школы, рестораны, музеи...
Стоимость: 1200 долл. кв. м.

Ло Барнечеа (Lo Barnechea) и Витакура (Vitacura) - районы, где живут люди достатка выше среднего. Сюда не проведены линии метро, поэтому передвигаться нужно на автобусе (такси) или на своём автомобиле. Районы очень красивые, зелёные. В коммуне Витакура находится улицы с эксклюзивными магазинами известных мировых марок.
Стоимость: 1200 долл. кв. м.

Лас Кондес (Las Condes). Коммуна Лас Кондес в данный момент является самым популярным и самым застраиваемым районом. Поэтому цены на жильё здесь выше, чем в других коммунах. Однако, количество возводимых новостроек даёт основания ожидать спада цен на жильё в этой коммуне. Уже сейчас строительные компании всячески поощряют покупателей, предлагая им в подарок то бесплатное оформление документов (а это денег стоит), то мотоциклы, то полностью оборудованные новейшей техникой кухни. А то и все вместе.
Стоимость: 1600 долл. кв. м.


 
Разработка сайта: Bestpalace
© 2008