О стране

Столица:  Загреб

Население: 4 млн. 700 тыс. человек

Язык: Хорваты, составляющие большую часть населения, говорят на сербскохорватском языке. Он является государственным языком Хорватии.

Валюта: куна (выпущена в обращение 30 мая 1994 года) и липа (сотая часть куны).

Географическое положение: Находится в юго-восточной части Европы, между восточными отрогами Альп, Дунаем на востоке и побережьем Адриатики на юго-западе. На севере граничит со Словенией и Венгрией, на востоке и юге - с Боснией и Герцеговиной, на юге - небольшая граница с Черногорией, на востоке - с Сербией. Границы Хорватии
Общая площадь страны 89 810 км 2
Территориальная область 56 610 км 2
Длина береговой линии 5 835 км
Длина береговой линии материка 1 777 км
Длина береговой линии островов 4 058 км

Климат: Субтропический средиземноморский на Адриатическом побережье и умеренно-континентальный в восточной части страны (в горных районах достаточно прохладный, с продолжительной холодной зимой). Средняя температура летом от +22-24 С в континентальных районах, до +28-31 С на побережье. Осадков выпадает от 600-700 мм. в год в прибрежных районах, до 1000 мм. в горах. На Адриатическом побережье Хорватии 270-300 дней в году светит солнце (самый большой показатель ясной погоды в Европе). Лучшее время для посещения страны - с мая по сентябрь, в этот период вода прогревается до 22-24 С.

Политическая система: Многопартийная парламентская республика с президентской формой правления. Законодательный орган - двухпалатный парламент (Палата округов и Палата депутатов).  Основные экономические отрасли в Республике Хорватии включают в себя сельское хозяйство, производство пищевых продуктов, ткани, древесины, обработка металлов, химические и нефтяные отрасли промышленности, судостроение и туризм.

Религия: Большая часть населения - католики (77%), также много православных (12%) и мусульман.

Кухня: Очень разнообразна, поэтому выделяют кухню центральных районов, на становление которой большое влияние оказали славянская, венгерская, венская и турецкая кухни, и прибрежную кулинарную традицию, в которой сильно влияние греческой, итальянской и французской кухонь.

Центральные районы Хорватии и горные районы славятся простыми, но очень вкусными блюдами - тушеные овощи "манистра", прекрасные колбасы всех видов, индейка с блинами, фаршированные маринованными овощами грудки индейки - "пуреча прса", "бученица", "загорска злевка", "междемурска гибаница", традиционный слоеный пирог "бурек" с мясом - "меса", или с сыром - "сира", рыбный паприкаш из Славонии, суп с фасолью и кукурузой - "манистра од добича", "ягнятина из печи", а также сырный рулет "штрукли" и вареный сырный пирог из Загреба. По традиции во все хорватские блюда добавляют оливковое масло. На десерт обязательно стоит заказать знаменитый ореховый пирог, замечательные пирожные или самоборские пончики.

Транспорт: Самый распространенный вид общественного транспорта в Хорватии - автобус, а в Загребе и Осиеке ещё и трамвай. Билеты продаются в салоне или в газетных киосках

Ситуация на рынке недвижимости: Тенденции развития рынка недвижимости Хорватии показывают его рост, при этом цены неуклонно растут не менее 20 % в год.
Прогнозируется многими западными экспертами рост стоимости хорватской недвижимости не менее чем в 4 раза при вступлении Хорватии в ЕС (ожидается в 2009 - 2010 годах)...
Хорватия единственная славянская страна со средиземноморским климатом и европейской культурой имеет огромные перспективы для бизнес эмиграции из России и СНГ.
Интересно, что цены на недвижимость в Хорватии кое-где объявляют в давно ставших достоянием истории немецких марках - столь велика оказалась привязанность. Влияние Германии вообще очень сильно, а немецкий язык на севере используется в качестве второго основного. Еще более космополитичная область Хорватии - это полуостров Истрия, бывшая итальянская территория. Здесь живет много итальянцев, соответствующий язык является официальным наряду с хорватским. Истрия к тому же некогда была базой австро-венгерского флота. В этой части Хорватии всегда жили люди самых разных национальностей, в том числе, и наши соотечественники - если можно так выразиться, «старые русские», потомки эмигрантов первой волны. Нынешним приезжим из России чувствовать себя в Хорватии как дома помогают общие славянские корни языков. Многие слова в хорватском отличаются только ударением, сохранились и давно устаревшие для нас формы. Глаза хорваты до сих пор высокопарно именуют «очи», друга называют «наилепшим» без всякого юмора. В общем, их язык нам интуитивно понятен, да и на великом-могучем вы вполне здесь сможете объясниться

Хорватия необыкновенно интересна с точки зрения инвестиций в строительство. Покупая участок земли, инвестор получает качественную недвижимость по цене значительно ниже рыночной, которая обладает высокими потребительскими качествами и прекрасной ликвидностью. Перспективно как строительство небольших домов с апартаментами (на 12-24 апартамента), так и частных домов с целью последующей продажи. Доходность при этом составляет около 100% годовых.

Большой потенциал также заложен в хорватских объектах коммерческой недвижимости. Поток туристов в страну растет с каждым годом. 100% занятость обеспечивается в первую очередь туристами из Италии и Германии. При этом стоимость коммерческой недвижимости в Хорватии еще сравнительно низкая.

Описание страны: Хорватия одна их самых экологически чистых стран мира, обладает множеством других преимуществ и отличается особенной обаятельностью. Хорватия до сих пор сохраняет возможность безвизового въезда для граждан России, и привлекает тем, что считается одним из самых экологически чистых мест в мире: дно моря просматривается даже на глубине 50 метров.


Теплый, комфортный климат, чистейшая морская акватория, целебный воздух сосновых лесов, горные водопады и студеные источники, словами этого не описать, всю прелесть Хорватии нужно только увидеть самому. Особенное радушие местных жителей, богатство национальных традиций и великолепная хорватская кухня - все это Хорватия.


Хорватия славится своими термальными и минеральными источниками. Лечебный туризм развит как в континентальной части Хорватии, так и на морском побережье. На территории Хорватии расположены 7 национальных парков, 1185 островов, вытянувшихся вдоль всего побережья. Хорватия это богатейшая история, интереснейшая экскурсионная программа с возможностью безвизового посещения Италии, Черногории, Боснии и Герцеговины. На побережье и островах Хорватии сосредоточены всемирно известные курорты, крупнейшие из которых - Дубровник и Опатия.