Наталья Руденко Хочу поблагодарить директора агентства Ходырева Игоря Викторовича, после неплодотворных усилий купить подходящую квартиру самостоятельно(то аванс вернут из-за нереальности обмена, то предлагают «темную» квартиру)
при обращении в агентство «Пегас» с просьбой найти то, что нам нужно, он молниеносно откликнулся, и в короткие сроки нашел необходимое жилье, и качественно сопроводил сделку. Большое спасибо.
Наталья Руденко, E-mail: r_nv@inbox.ru ICQ: 282657142-1

1 (3) Мы провели уже 3-ю сделку с помощью Новоселова Олега Васильевича. Остались хорошие впечатления от его работы, 10 баллов! Очень благодарны за помощь.
Валентина, 1solnce@inbox.ru

Женский контур Обратилась к Казновой Ольге Вячеславовне в конце 2012 года, с целью обмена старой двушки на новую квартиру, Работой Ольги осталась довольна, спасибо! Приятно было с ней работать: оперативно, грамотно, корректно, доброжелательно. Уже в начале 2013года живу в новой квартире!
При необходимости проведения операций с недвижимостью буду снова обращаться в "Пегас" к Казновой Ольге!
Лариса Евгеньевна, Тел: +7902-409-90-38

 

 

Оставить свой отзыв:

 

 

О стране

 

Столица: Париж

Население: 62 млн. чел 92% французы, 3% североафриканцы, 2% немцы, 1% бретонцы, 2% прочие (включая провансальцев, каталонцев и басков)

Язык: Государственный язык - французский. Используется множество диалектов: Фламандский, Эльзасский, Бретонский, Баскский, Каталонский, Провансальский, Корсиканский

Валюта: Евро, равный 100 центам. В обращении находятся банкноты номиналом в 5, 10, 20, 50, 100, 200 и 500 евро, а также монеты номиналом в 1, 2, 5, 10, 20 и 50 центов.Количество ввозимых и вывозимых платежных средств не ограничено. Наличные деньги и ценные бумаги

Географическое положение: Немного превосходя по размерам Калифорнию, Франция является самой крупной по территории страной Западной Европы. На северо-западе она омывается проливом Ла-Манш, отделяющим ее от Великобритании, на западе - Атлантическим океаном. Она граничит с Испанией на юго-западе, Италией на юго-востоке, Германией и Швейцарией на востоке, Бельгией и Люксембургом на севере.

Климат: Во Франции преобладает умеренный климат с теплыми зимами, за исключением горных районов и северо-востока.

Политическая система: Республика

Экономика: Франция - одна из крупнейших экономически развитых стран мира, крупнейший в Европе производитель и экспортер сельскохозяйственной продукции, она занимает четвертое место в мире по экспорту промышленных товаров.
В формировании валового внутреннего продукта (ВВП) Франции доминирует сфера услуг. Большую роль играют поступления от внешней торговли и туризма.

Религия: Католицизм исповедуют 4/5 населения страны, 1/4 населения регулярно посещает церковь

Кухня: Французская кухня считается одной из лучших в мире. Наиболее известными её продуктами являются булочки-круассаны, шоколадные хлебцы, багет, длинные батоны, а также улитки по-бургундски, яйца "кокот" с эстрагоном, блины из гороховой муки "сокка", сосиски по-лионски, омары с петрушкой, пирог из лука "писаладье" и, конечно, луковый суп. Плюс обязательное использование разнообразных соусов (более 3000 рецептов) и множества специй.


Ситуация на рынке недвижимости: По популярности среди российских покупателей недвижимость во Франции входит в первую десятку, традиционно оставаясь одним из самых востребованных направлений. Здесь нет резкого повышения цен, рынок стабилен и постоянен, и вложение денег во французские дома и квартиры - это скорее вопрос престижа и возможности сохранения средств.

Париж - не только столица мировой моды, это еще и, в значительной степени, законодатель моды на рынке недвижимости, причем моды самой что ни на есть «высокой».
Что касается Парижа, то здесь повышение цен традиционно превышает общенациональный уровень.
Жить в столице Франции престижно, а посему спрос и цены на недвижимость тут очень высоки.

В основном на высокую цену парижского жилья влияют его месторасположение, качество строительных и отделочных работ, а также планировка прилегающего к дому участка.

Что касается месторасположения, то Париж, как известно, разделен на 20 округов, из которых отдельные - а именно 6-й, 7-й, 8-й и 16-й - считаются наиболее престижными. Именно здесь сконцентрирован настоящий парижский шик, а он, конечно же, стоит денег, причем немалых.

В 6-м округе, например, расположенном между бульварами Монпарнас, Распай и Сен-Мишель, средняя цена 1 кв.м сейчас превышает С-- 9 тыс.

В 7-м округе средняя цена 1 кв.м составляет С-- 6-7 тыс. (в районе Дома Инвалидов - С-- 7-7,1 тыс., в районе старинной церкви Сен-Тома-д'Акен - С-- 7,6-7,65 тыс.).

В 8-м округе вряд ли удастся найти жилье дешевле С-- 7-9 тыс./кв.м, а вот в аристократическом 16-м округе, рядом со знаменитым Булонским лесом, респектабельность, уединение и свежий воздух стоят примерно С-- 10-25 тыс./кв.м.

Неудивительно, что главным ценообразующим фактором в престижных районах Парижа является вид на Эйфелеву башню или на иную достопримечательность французской столицы. Настоящим «золотым треугольником» по праву считается исторический центр города. Здесь находятся собор Нотр-Дам, Лувр, Люксембургский сад, знаменитая своими помпезными бутиками авеню Монтень... Именно здесь располагается самое дорогое жилье города. В районе собора Нотр-Дам 1 кв.м жилья в среднем оценивается в С-- 9,53 тыс., в районе Елисейских Полей - в С-- 7,285 тыс.

А непосредственно вид на Эйфелеву башню увеличивает стоимость жилья сразу на 40%.0 Так, например, в ее районе 1 кв.м стоит примерно С-- 6-7 тыс. Но это - если окна выходят во двор. Если же окна выходят прямо на башню, 1 кв.м стоит уже С-- 8-10 тыс.

Для сравнения: в так называемых арабских кварталах парижское жилье стоит всего С-- 3,4-3,6 тыс./кв.м (эти районы не считаются абсолютно безопасными для проживания и не слишком котируются у французов).


Интересно, что треть продаваемых в Париже квартир - это так называемые студии (однокомнатные квартиры без отдельной кухни), а еще треть составляют 2-комнатные квартиры с одной спальней.

Разумеется, продаются в Париже и многоэтажные апартаменты, но они являются «штучным» товаром.

 

 

 

 

Франция недвижимость от ООО "Зарубежная недвижимость" в г. Екатеринбург.

 


 
Разработка сайта: Bestpalace
© 2008