Наталья Руденко Хочу поблагодарить директора агентства Ходырева Игоря Викторовича, после неплодотворных усилий купить подходящую квартиру самостоятельно(то аванс вернут из-за нереальности обмена, то предлагают «темную» квартиру)
при обращении в агентство «Пегас» с просьбой найти то, что нам нужно, он молниеносно откликнулся, и в короткие сроки нашел необходимое жилье, и качественно сопроводил сделку. Большое спасибо.
Наталья Руденко, E-mail: r_nv@inbox.ru ICQ: 282657142-1

1 (3) Мы провели уже 3-ю сделку с помощью Новоселова Олега Васильевича. Остались хорошие впечатления от его работы, 10 баллов! Очень благодарны за помощь.
Валентина, 1solnce@inbox.ru

Женский контур Обратилась к Казновой Ольге Вячеславовне в конце 2012 года, с целью обмена старой двушки на новую квартиру, Работой Ольги осталась довольна, спасибо! Приятно было с ней работать: оперативно, грамотно, корректно, доброжелательно. Уже в начале 2013года живу в новой квартире!
При необходимости проведения операций с недвижимостью буду снова обращаться в "Пегас" к Казновой Ольге!
Лариса Евгеньевна, Тел: +7902-409-90-38

 

 

Оставить свой отзыв:

 

 

О Кипре

.

Кипр недвижимость от ООО "Зарубежная недвижимость" в г. Екатеринбург.

Кипр- третий по величине остров в Средиземном море, его площадь составляет 9 251 кв. километр, находится Кипр  в Азии. Он протягивается на 240 км с востока на запад, а в ширину 100 км с севера на юг. Кипр находиться  в северо-восточной части Средиземноморья на расстоянии 75 км от Турции, 105 км от Сирии и380 км от Египта.

Население

Большинство греков живёт на юге, а турки - на севере. Общее население составляет, где то790 тыс. человек, из почти 160 тысяч - турки. Также на Кипре проживает 60 тысяч русских ,17 тысяч англичан, и 4 тысячи армян. По официальной статистике на Кипре проживают   818200 жителей. Среди этнических греков можно встретить иммигрантов из бывшего СССР, их ещё называют понтийские греки. Религия

Большинство греков, исповедуют православное христианство- 78%, а турки, исповедуют ислам-18%.

 Местное население традиционно придерживается православного христианства. На острове насчитывается большое количество православных церквей, в продаже - множество православных икон. Кипрская православная церковь играет заметную роль в общественно-политической жизни страны. Помимо храмов (их более 500), имеющихся почти в каждой деревне, Кипр обладает 11 монастырями, которым принадлежат наиболее плодородные земли и острова.

Из христианских церквей представлены также армянская, моронитская, протестантская, армянская церкви. Из других религий представлены также индуизм и иудаизм.

                                                             История
 В течение своей истории Кипр не раз переходил из рук в руки, оставаясь на периферии различных империй. В 395 году Кипр стал частью Византии, а в 1191 году во время Третьего Крестового Похода он был захвачен крестоносными войсками Ричарда Львиное Сердце, и став одним из государств крестоносцев. В 1192 остров был передан французскому крестоносцу Ги де Лузиньяну, основавшему династию Лузиньянов в Кипрском королевстве.В 1489 году последняя королева Кипра, Евгения Корнаро, передала остров Венецианской Республике, уже в 1571 году потерпевшей поражение от турок. Османское правление на Кипре сохранялось вплоть до 1878 года. В 1878 году между Британской Империей и Турцией была заключена Кипрская Конвенция 1878 года, тайный англо-турецкий договор об «оборонительном союзе» направленный против России. Договор был подписан 4 июня 1878 в Стамбуле перед открытием Берлинского конгресса 1878 года. 5 ноября 1914 Конвенция была аннулирована англичанами в связи с вступлением Турции в Первую мировую войну на стороне Германии и аннексией Кипра Великобританией. В 1960 году остров получил независимость, а вскоре стал  ареной столкновений между греческой и турецкой общинами. В 1974 году остров был фактически разделён на греческую и турецкую части.

Транспорт
В 1905 году Британские колониальные власти построили на острове железную дорогу. Но в 1952 годах она была закрыта в связи с низкой окупаемостью.

Автодороги на Кипре являются одними из лучших в Евросоюзе. Основные 4 дороги проходят по южному побережью от Ларнаки до Лимасола и ведут в Никосию.

Автобусы являются единственным видом общественного транспорта. На Кипре два международных аэропорта, в Ларнаке находящимся около 2 км от города и в Пафосе (16 км от города). Сайпрус Эйрвейс-Основная авиакомпания, обслуживающая остров.

Аэропорт Ларнака открыт в 1975 году, после вынужденного закрытия аэропорта в Никосии, и частично расположен на территории, ранее использовавшейся Британией как военная база. Крупными морскими портами, являются Ларнака и Лимасол.

 Если Вы хотите арендовать автомобиль, то  гражданами России принимаются водительские права стандартного образца, прав международного образца не требуется. Компания, сдающая автомобиль в аренду может выдвенуть ограниченнее по возрасту. Арендованные автомобили начинаются с буквы Z, и имеют красные номера.

 Движение на Кипре левостороннее, тут все автомобили только с правым рулём, что требует другой техники вождения (рычаг переключения передач с другой стороны, рычажок включения поворотника также с другой стороны).

Все водители в обязательном порядке пропускают пешеходов, движущихся по пешеходному переходу.

При переходе улицы требуется посмотреть сначала направо, затем налево.

Важно! движение по кругу идёт по часовой стрелке, а не против!!! пропускать встречных следует при правом, а не левом повороте, обгон проводится справа, а не слева.                                                      

                                                          Туризм
Кипр - это туристическая страна. Туристический сезон там длится с апреля до ноября. Прибыль, приносимая туризмом, является главным источником поступления иностранной валюты в бюджет республики.
                                                      Крупнейшие курорты:
Южный Кипр - Ларнака, Пафос, Лимасол, Айя-Напа, Протарас.
Северный Кипр - Кирения, Фамагуста.

Многие пляжи Южного Кипра награждены Голубым флагом Евросоюза за экологическую чистоту и инфраструктуру.
Город Никосия (Левкосия) - столица и крупнейший город Кипра. Он расположен в центре острова и разделён «зелёной линией». Городские кварталы к северу от неё контролируются Турецкой Республикой Северного Кипра.
Второй по величине город Кипра является морской порт Лимасол, основанный в византийские времена.
Из курортов Южного Кипра Айя-Напа является центром клубной жизни, наряду с Ибицей, и ориентирован в основном на молодёжь. Для семейного отдыха служит, в основном, Пафос и Протарас.
Город Пафос включён в список мирового культурного наследия ЮНЕСКО,  вблизи от него находится бухта Афродиты. По легенде, в этом месте богиня любви и красоты родилась из пены морской.

Географическая близость к ряду средиземноморских стран позволяет проводить для туристов морские круизы в Израиль, Египет, остров Родос или Иорданию.

Круизные лайнеры отправляются из морских портов Ларнака и Лимассол, и соответствуют 3-5- звёздочным отелям. Время круиза обычно около двух дней.

В отношениях между двумя общинами сохраняется определённая напряжённость. При общении с греками-киприотами не рекомендуется упоминать о турецкой оккупации северной части острова. Особенно болезненной темой является «город-призрак» Вароша.

Фотографировать погранзону между греческим и турецким секторами, военнослужащих и военные объекты запрещает         

                              Главные  достопримечательности страны

1. Близ Киринии - руины готического аббатства Беллапаис, Музей      кораблекрушений.

2. Развалины древнего города Саламис.

3. Гробница Хала Султан, могила Святого Лазаря в Ларнаке.

4. В старой части Фамагусты есть крепость XIV-XV веков, где в башне жил прототип Отелло, венецианский полководец Христофор Моро.

5. Основной достопримечательностью на севере острова является Фамагуста со средневековой Башней Отелло, и «городом-призраком»,  в квартале  Вароша.

6. Византийский замок Колосси, в котором Исаак Комнин укрывался от крестоносцев, церковь, в которой Ричард I Львиное Сердце венчался с принцессой Беренгарией Наваррской, венецианские крепости, британское левостороннее движение.

  

                                                 Политическая система

После получения независимости Республика Кипр стала одним из основателей Движения неприсоединения, несмотря на то, что все три державы-гаранта (Британия, Греция и Турция) были членами НАТО. В 2004 Кипр вышел из Движения неприсоединения, с тем, чтобы вступить в Евросоюз, однако сохранил особый статус наблюдателя в этой организации.

Конституция 1960 года представляла президентскую республику с разделением властей на исполнительную, законодательную и судебную, и квоты для защиты интересов этнических турок. Президент и вице-президент избирались, соответственно, греческой и турецкой общинами на пятилетний срок, и имели право вето по определённым инициативам законодательной и исполнительной властей.

Палата представителей избиралась на основе раздельного учёта голосов по обеим общинам. С 1964 места турецкой общины оставались незанятыми.

После раскола острова Турецкая Республика Северного Кипра возглавляется Президентом и Премьер-министром, ответственными перед Национальной Ассамблеей.

Власти ТРСК отвергают суверенитет Республики Кипр над всей территорией острова, и называют её «греческие власти Южного Кипра». Соответственно, Республика Кипр и другие страны-члены ООН, за исключением Турции, не признают ТРСК, и обозначают её, как «территории, оккупированные турецкими войсками».

                   Административно-территориальное деление

Республика Кипр разделяется на 6 районов.

                                  Международный статус

С 1 мая 2004 Республика Кипр входит в Евросоюз. Республика Кипр не входит в Шенгенскую зону  на ноябрь 2007года.

 Легальный согласно юрисдикции Республики Кипр путь прибытия на остров - через аэропорты Пафос или Ларнака, либо морские порты Ларнака или Лимассол. Легальный согласно юрисдикции Турецкой Республики Северного Кипра - через Турцию, и порты Северного Кипра, морские либо воздушные.

С 1 января 2008 года Республика Кипр входит в еврозону, то есть её национальная валюта - кипрский фунт - заменен на евро.

Республика Кипр придерживается политики неприсоединения, и не входит в НАТО.

Турецкий сектор обозначается на картах Республики Кипр, как «территория, недоступная в связи с турецкой оккупацией», то же на карте северной части города Никосия. Названия городов Северного Кипра даны по состоянию на 1974 год, дорожные указатели на эти города отсутствуют.

Недвижимость, расположенная на Северном Кипре, и принадлежавшая до 1974 этническим грекам, продолжает считаться их собственностью. Покупка такой недвижимости может считаться легальной в Турецкой Республике Северного Кипра, но власти греческого сектора могут расценить такой шаг, как скупку краденного.

Формально под суверенитетом Республики Кипр находится 98 % территории острова, за вычетом английских военных баз. Де-факто 38 % территории занимает частично признанная Турецкая Республика Северного Кипра.

Движение между двумя частями острова свободное, при наличии визы Республики Кипр. Виза частично признанной Турецкой Республики Северного Кипра выдаётся при въезде. Действие страховок может не распространяться на турецкую территорию.

При возвращении с северной части острова может быть проведён таможенный досмотр. Так как цены на турецкой территории существенно ниже, ввоз товаров из неё ограничивается.

Республика Кипр может отказать во въезде лицам, имеющим в паспорте штамп о посещении Республики Македония. Этот факт связан со спором этого государства с Грецией по поводу своего названия.

Дипломатические отношения с Советским Союзом у Республики Кипр установлены в августе 1960. 7 апреля 1992 Республика Кипр признала Российскую Федерацию правопреёмником СССР. Посольства России находятся в городах Никосия и Ларнака.

Лицам с гостевой визой запрещается вести трудовую деятельность. Разрешение на работу должно быть получено до прибытия в Республику Кипр.

 Референдум об объединении острова

В апреле 2004 года в обеих кипрских республиках прошли референдумы об объединении в единое государство. Предложенный план объединения острова был назван по имени своего автора - генерального секретаря ООН Кофи Аннана. 65 % участвовавших в референдуме граждан ТРСК поддержали план Аннана, 75 % греков-киприотов план отвергли.

                                                             Экономика

Преимущества: туризм дает 20 % ВВП. Промышленность и сфера услуг для соседних восточных стран. Член ЕС.

Слабые стороны: требование более строгого контроля и действий против утечек капиталов и налогов. Ограниченная либерализация. В Северный Кипр не поступают иностранные инвестиции.

На экономику Кипра сильно влияет раздел острова на греческий сектор (Республика Кипр) и турецкий (частично признанная Турецкая Республика Северного Кипра).

Экономика греческого сектора процветает, однако сильно зависит от внешних рисков. Коэффициенты прироста в 1990-х годах отражают зависимость острова от колебаний количества туристов, и изменений экономических условий в Западной Европе. В январе 2008 Республика Кипр входит в Еврозону, и его монетарная политика будет диктоваться Европейским центральным банком.

Турецкий сектор представляет одну пятую населения и одну треть ВНП, по сравнению с греческой частью острова. В связи с тем, что из стран-членов ООН он признан только Турцией, Северный Кипр испытывает трудности с международным финансированием, и иностранные фирмы обычно избегают инвестиций в него. Половина рабочей силы занята в сельском хозяйстве, на государственной и военной службе. В обороте северной части острова находится турецкая лира. Турция также предоставляет прямую и косвенную помощь туризму, образованию, промышленности и др.

В обоих секторах существует проблема обеспечения водой, планируется строительство опреснительных станций.



 
Разработка сайта: Bestpalace
© 2008