Как показать квартиру в выгодном свете при продаже

    Прием покупателей и первый показ квартиры являются важным этапом перед продажей этой квартиры, ведь произведенное впечатление может оттолкнуть потенциального покупателя или, наоборот, привлечь. Согласитесь, что если в квартире повсюду разбросан мусор, то вид ее не очень привлекателен и презентабелен, даже не смотря на то, что будущий хозяин все переделает «под себя». Поэтому, второго шанса произвести хорошее впечатление у вас не будет, постарайтесь сделать это с первого раза.

   Итак, что же нужно для того, чтобы квартира имела достойный вид? Сделайте влажную уборку, соберите все разбросанные вещи, заправьте постель, помойте посуду и окна. Если позволяют погодные условия, оставьте окна открытыми, чтобы квартира проветрилась. Согласно мнению психологов, запах ничуть не уступает зрительным впечатлениям, поэтому также легко может отпугнуть. Эффективное и простое, а главное, приятное средство – это сварить хороший кофе, известно, что кофейный аромат создает чувство уюта и комфорта. А вот с резкими аромотизаторами следует быть осторожным.

   Заранее продумайте то, что вы будете говорить о своей квартире, ведь первый показ можно сравнить с экскурсией, а экскурсия должна быть интересной и увлекательной. Немного пиара не помешает, покажите какие большие окна, высокие потолки, большой балкон. То есть перескажите литературным языком то, что вы писали в объявлении и не забывайте показывать гостеприимство и улыбаться.

   На помощь вам также придут советы фен-шуй. Удачу принесет ваза с фруктами на столе или живой цветок, а притянет деньги монетка, положите ее под коврик в прихожей гербом кверху. Музыка ветра в коридоре поспособствует движению положительной энергии.

   Откажитесь от идеи показывать квартиру сразу нескольким покупателям, это приведет к негативным впечатлениям, не экономьте время. Постарайтесь встретить будущих покупателей на транспортной остановке, таким образом, вы сможете показать им короткую и живописную дорогу. Узнайте, для кого будет покупаться квартира, если для молодой семьи с ребенком, то расскажите, что рядом с домой находятся сады, школа, парк и другие заведения, для молодой пары будет соблазнительным близкое расположение ночных клубов, супермаркетов. Кроме того, заранее встретившись с покупателями, вы убедитесь в том, что ведете к себе в дом добропорядочных людей.

   Перед показом квартиры отправьте домашних животных, детей и других членов семьи к соседям или на прогулку, так как столпотворение создаст дискомфорт, суету и покупателям просто захочется сбежать из этого «дурдома».